Lorsque les semelles de fondations, ainsi que le plancher bas en rez-de-chaussée, sont assis sur terrains humidifiés, l''eau remonte dans les parois jusqu''au niveau des espaces habitables par un phénomène de capillarité, sous l''action des pressions et tensions superficielles.Mettre en place une barrière capillaire permet alors de protéger maçonneries et équipements de la maison.